Nowoczesny dom Karniów

1 200 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Kocmyrzów-Luborzyca Karniów Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9878

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	155.73
Pow. działki m2:	750
Pow. całkowita m2:	134.84
Cena za m2 (zł):	7705.64
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Szer. działki (m):	19
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/484978
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

Na sprzedaż: Proekologiczny dom jednorodzinny z widokiem na Beskidy - Karniów

Lokalizacja

Karniów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do Krakowa (ok. 15 minut jazdy samochodem). Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze dojazdowej, z dala od zabudowań hodowlanych, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia.

Dodatkowym atutem jest niezabudowany widok na pasmo Beskidów - to miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.

Oferta sprzedaży dotyczy nowoczesnego, proekologicznego domu jednorodzinnego, wybudowanego na działce o powierzchni 7,5 ara. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie użytkowania - jego parametry zbliżone są do standardu domu pasywnego.

W standardzie zastosowano wysokiej klasy technologie i materiały:

bloczki z betonu komórkowego o podwyższonej termoizolacyjności (technologia bezspoinowa),

izolacja z przeciwalergicznej pianki PUR z atestem PZH i dożywotnią gwarancją (produkowana w USA),

trójwarstwowa stolarka okienna o właściwościach domu pasywnego,

tynki cementowo-wapienne zapewniające przyjazny mikroklimat wewnątrz budynku,

wysokiej jakości materiały izolacyjne o podwyższonych parametrach cieplnych.

W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego.

Rozkład pomieszczeń

Parter - 81,64 m² (84,98 m²)

Wiatrołap: 5,34 m²

Garaż: 18,93 m² (22,27 m²)

Hol: 4,87 m²

Schody: 5,25 m²

Salon: 30,42 m²

Kuchnia: 8,44 m²

Łazienka: 3,05 m²

Kotłownia: 5,34 m²

Poddasze - 53,20 m² (70,75 m²)

Hol: 4,71 m²

Pokój: 20,07 m² (25,80 m²)

Garderoba: 2,65 m² (3,93 m²)

Garderoba: 2,25 m² (3,52 m²)

Łazienka: 3,84 m² (6,03 m²)

Pokój: 9,29 m² (12,56 m²)

Pokój: 10,39 m² (14,20 m²)

Wyposażenie dodatkowe (na życzenie inwestora)

Na etapie realizacji oferujemy możliwość rozbudowy wyposażenia budynku o zaawansowane systemy instalacyjne i ekologiczne technologie, w tym:

rekuperator powietrza (filtracja powietrza z bakterii, wirusów, smogu),

klimatyzację,

system uzdatniania wody (ochrona AGD, poprawa jakości wody użytkowej),

powietrzną pompę ciepła (niższe koszty ogrzewania, wyższy komfort cieplny),

instalację fotowoltaiczną wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych (wewnątrz garażu i na zewnątrz budynku).

Dom posiada również pełne okablowanie przystosowane do instalacji pompy ciepła.

Na życzenie klienta oferujemy pełne projektowanie, aranżację i wykończenie wnętrz pod klucz - w dowolnym standardzie i budżecie. Dzięki temu mogą Państwo wprowadzić się do gotowego, w pełni dopasowanego do potrzeb domu, bez konieczności organizowania prac wykończeniowych na własną rękę.

Szczegóły oferty:
tel. 796 541 485 - Grzegorz

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484978

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik

555 000,00 zł