Dom w stanie deweloperskim, gotowy do zakupu

849 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Czernichów Zagacie Skowronki
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9867

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	101.42
Pow. działki m2:	350
Pow. całkowita m2:	101.42
Cena za m2 (zł):	8371.13
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2025 roku, usytuowany na działce o powierzchni 3,5 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,42 m², co czyni go idealnym dla rodziny

Parter :
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Kuchnia
• Toaleta.
• Kotłownia
• Pokój

Poddasze :
• Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą.
• łazienka
• Hol z dostępem do ocieplonego strychu.

• Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła firmy Panasonic. W całym domu ogrzewanie podłogowe

Charakterystyka stanu deweloperskiego:

Technologia budowy : tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm.
Elewacja : ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy.
Fundamenty : betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem.
Dach : pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV.
Okna : trzyszybowe PCV
Drzwi wejściowe : antywłamaniowe
Podłogi : wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace.
Ściany : tynki maszynowo-gipsowe.
Poddasze : ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe.

Dodatkowe atuty:

Podjazd : wyłożony kostką brukową.
Ogrodzenie : działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka.
Taras : taras z widokiem na ogródek
Teren wokół budynku : uporządkowany

Lokalna infrastruktura

Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni.

Opiekun oferty:
Kuba Obcowski
kuba@sadurscy.pl
tel. +48 510-087-993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo