Dom jednorodzinny pod Myślenicami.

980 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9861

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	209
Pow. działki m2:	1000
Pow. całkowita m2:	143.8
Cena za m2 (zł):	4689
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	DREWNIANE STARY TYP
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	ekogroszek
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Szer. działki (m):	47
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/yne4c3
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

Dom jednorodzinny o pow. użytkowej 143 m 2 w Krzyszkowicach gm. Myślenice.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu jednorodzinnego położonego w Krzyszkowicach nieopodal Myślenic, w odległości 18 km od Krakowa . Budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku , posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 209 m 2 i posadowiony jest na działce o pow. 10 ar.

Konstrukcja budynku jest dwukondygnacyjna, bez podpiwniczenia, wykonana w technologii tradycyjnej , murowanej ze stropami żelbetowymi, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka (1 i 1/2 grubości), tynk mineralny. Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki . W bryle budynku znajduje się duży garaż (40 m2), dom posiada również poddasze , które może zostać zaadoptowane na cel mieszkalne.

Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, system centralnego ogrzewania w oparciu o piec na IV generacji (z 2008 r.) z podajnikiem, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z systemu CO lub latem z bojlera elektrycznego .
Budynek posiada przyłącza do sieci elektroenergetycznej , wodnej oraz do gminnego systemu kanalizacji sanitarnej, w granicy działki znajduje sieć gazowa.
Wnętrze budynku wykończone w 2003 roku, stolarka okienna drewniana , podłogi na piętrze wykonane z deski drewnianej, na parterze panele podłogowe, kuchnia i łazienki płytki ceramiczne.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
- na parterze: przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój, wiatrołap, pralnia, kotłownia i garaż,
- na piętrze: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, duży taras oraz balkon .

Działka zagospodarowana , teren jest lekko nachylony i posiada korzystną ekspozycję, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna .
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na otaczające tereny zielone i zalesione, na pograniczu Pogórza Wielickiego i Beskidu Makowskiego .

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki drogą asfaltową (gminną), odległość do wjazdu na DK7 (Zakopiankę) wynosi 2,5 km, odległość do Rynku w Myślenicach wynosi 8 km, natomiast do granicy miasta Krakowa można dojechać w 20 minut (węzeł Zakopiański A4 - 18 km) .

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej : przystanek autobusowy Krzyszkowice ( linia A2 ) - 1,6 km, linia A 1 - 2,5 km, sklep spożywczy - 1,6 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Jawornik, Zawada) - 4,5 km.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/yne4c3

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo