Śródmieście, biuro 326,16m2 do wynajęcia

5 936,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Koszykowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 10 | ID ogłoszenia: 98465

Numer oferty: 368149

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	326.16 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	1955
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 15:20:06
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.326,16 m2 na 1 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Koszykowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze w odrestaurowanej kamienicy w centrum Warszawy, w okolicach ul. Koszykowej,

Okna po obu stronach biura, z ekspozycją na ulicę oraz wewnętrzne patio.

Wysokość: 3,20 m

Powierzchnia w podziale na:

-hol z przestronną recepcją,

-duża sala konferencyjna,

-3 pokoje biurowe,

-2 duże pomieszczenia open space,

-pomieszczenie gospodarcze,

-aneks kuchenny,

-toalety.

Możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Otwierane okna z roletami.

Sufity podwieszane

Wykładzina dywanowa na podłodze,

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Lokal wskazany dla 35-40 pracowników.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5936,11 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (10437,12 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 298,48 m2

Powierzchnia brutto: 326,16 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-czas określony: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.

Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.

Recepcja na parterze.

Wentylacja grawitacyjna + klimatyzacja,

Oświetlenie LED.

Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne

Światłowody.

Czujniki dymu.

Kontrola dostępu.

Ochrona całodobowa.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.

Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości