Ochota: lokal biurowy na podnajem

3 700,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Niemcewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 19 | ID ogłoszenia: 98452

Numer oferty: 368135

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	370 m2
Piętro:	10
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 14:56:18
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 370 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Niemcewicza.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od najemcy------------

Oferowany lokal to biuro w układzie gabinetowym:

-8 pokoi biurowych różnej wielkości,

-salka konferencyjna,

Najemca lokal uma dostęp do dwóch tarasów.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Możliwość podnajmu lokalu z meblami: szczegóły do ustalenia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:3700 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking:

Abonament: 100 EUR/stanowisko/miesiąc,

5 miejsc parkingowych

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:

-okres podnajmu: do ustalenia,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.

Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości