Włochy: lokal biurowy 367m2 do wynajęcia

3 670,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Krakowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 98441

Numer oferty: 368122

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	367 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	2004
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 14:37:54
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.367 m2 na warszawskich Włochach na 3 piętrze w kameralnym biurowcu niedaleko lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Moduł biurowy do wydzielenia z większej powierzchni.

Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety,

Bardzo dobrze doświetlone powierzchni.

Wysokość: 2,65m

Sieć komputerowa po poprzednim najemcy.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi

Uchylne okna.

Klimatyzacja.

Aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3670 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 340 m2

Powierzchnia brutto: 367 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca parkingowe na podwyższeniu przylegającym do budynku oraz naziemne bezpośrednio przed budynkiem.

554 miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/36 m2.

Ładowarki do samochodów elektrycznych Green Way dostępne w sąsiedztwie.

Możliwość zainstalowania dodatkowych ładowarek dla najemcy na parkingu naziemnym.

Stacja benzynowa i myjnia w sąsiedztwe budynku.

Sala konferencyjna:

Możliwość okazjonalnego wynajmowania sal konferencyjnych w budynku.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący łącznie ok. 19.502 m2 powierzchni do wynajęcia.

Po modernizacji części wspólnych, pracownicy mają do dyspozycji nieformalne strefy spotkań w przeszklonym lobby, a także na piętrze, przy windach, gdzie znajduje się wygodna wnęka z kanapami.

6 wind osobowych.

Standard budynku:

-klimatyzacja i wentylacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostępu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-CCTV,

Udogodnienia dla Najemców:

-punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne w sąsiedztwie,

-centrum rowerowe,