Ursynów : lokal handlowo-usługowy 129,37m2 do wynajęcia

1 681,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Jana Rosoła
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 98419

Numer oferty: 368104

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	129.37 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	co. z własnej kotłowni
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 14:13:25
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.129,37 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia handlowo-usługowa w pasażu handlowym.

Podział na 4 pomieszczenia.

Wejście z chodnika.

Przeszklone witryny.

Powierzchnia, na której zostały wydzielone pomieszczenia pomocnicze.

Dostęp do wody w lokalu.

Lokal w stanie deweloperskim z posadzką betonową.

Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy,

Wysokość około 2,5 m.

Możliwość podziału powierzchni (moduły od 80 m2).

W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1681,81 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2,

-Płatne wg zużycia: woda, energia, ogrzewanie

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-parking publiczny w pobliżu.

45,00 EUR/miejsce zewnętrzne,

200,00 EUR/garaż.

Umowa:

-umowa na czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

6 wind.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona i monitoring.

Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:

Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości