Mokotów: lokal handlowo-usługowy 154,56m2 do wynajęcia

3 091,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Puławska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 98405

Numer oferty: 368087

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	154.56 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	13
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 16:06:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa- Do wynajęcia: lokal na handel/usługi o pow.154,56 m2na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

-----------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Jedno duże pomieszczenie.

Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.

Wejście z zewnątrz budynku.

Witryna zewnętrzna od strony głównego wejścia do biurowca.

Brak możliwości przeznaczenia lokalu na sklep spożywczy, czy z alkoholem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 138,32 m2

Powierzchnia brutto: 154,56 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-120 EUR/stanowisko

-najem regularny oraz na godziny,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:

Recepcja na parterze

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

Pełne okablowanie,

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości