Dom koło Bochni, Proszówki

1 690 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Bocheński Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9839

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	240
Pow. działki m2:	1485
Pow. całkowita m2:	160
Cena za m2 (zł):	7041.67
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy:	1987
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE,KOMINEK
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Szer. działki (m):	28
Wirtualny spacer:	https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVL5Y
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Data aktualizacji:	2025-09-03
Język angielski:	For sale: spacious, two-level, detached house with a living area of 160 m² (240 m² usable area), situated on a plot of 14.85 ares, with an additional well, located on a municipal road in the central part of Proszowice. The price of the house is 1,750,000 PLN, negotiable. There is an option to expand the property by purchasing an additional neighboring building plot of 19 ares. The price of the plot is to be determined. Within 1 km, you will find: a Primary School, an indoor swimming pool, an ice rink, a Health Center, a Church, shops (Biedronka, Delikatesy Centrum), and an Orlen gas station. 2 km away, there is a hotel, a local tavern by the Raba River, a gas station, and a factory shop at the Koldras family slaughterhouse offering traditional meat products. The house was built in 1987 and underwent a major renovation in 2015, including the replacement of the plumbing and electrical installations, as well as the modernization of the bathrooms and rooms finished with natural stone imported from Bali (Indonesia). Basement - 50 m²: The basement has a separate entrance and consists of a room with a wardrobe, a kitchen, a bathroom, and a hallway. There are two new wooden terrace windows with aluminum external shutters. Ground Floor - 60 m²: The ground floor features a spacious living room with a beech parquet floor, a kitchen with an oak floor, a pantry, and a hallway leading to the porch, which is the main entrance to the house. The windows and terrace door are new wooden ones, with aluminum external shutters. First Floor - 50 m²: The first floor is accessed via wooden oak stairs. There are 3 bedrooms - one with a balcony window, as well as a bathroom. There is also access to the attic, which could be adapted for a modern 80 m² apartment in the future. Garage: A 30 m² single-car garage is attached to the house, which can be converted into a terrace or a winter garden. Heating: The house is heated by a dual-function gas boiler and a cast-iron fireplace insert installed in the living room. Location: The house is located in the central part of Proszowki, 1 km from the Health Center, Primary School, indoor swimming pool, ice rink, Church, Biedronka store, Delikatesy Centrum, and the Orlen gas station. Within 2 km, you will find a nursery, kindergarten, and two Żabka stores. 3 km away is the railway station in Bochnia, the Niepołomice Forest, and the motorway exit (30 km towards Krakow, 40 km towards Tarnow). 60 km from Bochnia is the town of Nowy Sącz, with beautiful areas, Lake Rożnowskie in the Sądecki Beskids, and agritourism farms in the Beskid Wyspowy.

Opis

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Proszówki koło Bochni. Dom wolno stojący na obrzeżu "Puszczy Niepołomickiej"

Do sprzedania przestronny, dwupoziomowy, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 160 m² (240 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na działce o powierzchni 14,85 ara, z dodatkową studnią, przy drodze gminnej w centralnej części Proszowic. Cena domu wynosi 1.750.000 zł, do negocjacji.

Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości poprzez dokupienie sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 19 arów. Cena działki do ustalenia.

W odległości 1 km znajdują się: Szkoła Podstawowa, kryta pływalnia, lodowisko, Ośrodek Zdrowia, Kościół, sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum) oraz stacja benzynowa Orlen. W odległości 2 km znajduje się hotel, gospoda nad Rabą, stacja benzynowa oraz sklep firmowy przy rzeźni Państwa Koldras z tradycyjnymi wyrobami.

Dom został wybudowany w 1987 roku, a w 2015 roku przeszedł generalny remont instalacji hydraulicznej i elektrycznej, oraz modernizację łazienek i pomieszczeń, które zostały wykończone naturalnym kamieniem sprowadzanym z Bali (Indonezja).

Przyziemie - powierzchnia 50 m²:

W przyziemiu znajduje się pokój z garderobą, kuchnia, łazienka i przedpokój. Do pomieszczenia prowadzi osobne wejście. Zamontowane są 2 nowe drewniane okna tarasowe, zabezpieczone aluminiowymi roletami zewnętrznymi.

Parter - powierzchnia 60 m²:

Na parterze znajduje się przestronny salon z parkietem bukowym, kuchnia z podłogą dębową, spiżarnia oraz przedpokój prowadzący do ganku z głównym wejściem do domu. Okna oraz okno tarasowe są drewniane, nowe, zabezpieczone aluminiowymi roletami zewnętrznymi.

Piętro - powierzchnia 50 m²:

Na piętro prowadzą drewniane, dębowe schody. Znajdują się tam 3 sypialnie - jedna z balkonowym oknem, oraz łazienka. Z piętra jest również dostęp do strychu, który można zaadaptować na nowoczesne mieszkanie o powierzchni 80 m².

Garaż:

Do domu dobudowany jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 30 m², który może zostać przekształcony w taras lub ogród zimowy.

Ogrzewanie:

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz kominkiem z wkładem żeliwnym, zamontowanym w salonie.

Lokalizacja:

Dom położony jest w centralnej części Proszówki, w odległości 1 km od Ośrodka Zdrowia, Szkoły Podstawowej, krytej pływalni, lodowiska, Kościoła, sklepu Biedronka, Delikatesów Centrum oraz stacji benzynowej Orlen. W odległości 2 km znajdują się żłobek, przedszkole oraz sklepy Żabka.

W odległości 3 km znajduje się Dworzec Kolejowy w Bochni, Puszcza Niepołomicka oraz zjazd na autostradę (30 km w kierunku Krakowa, 40 km w kierunku Tarnowa). 60 km od Bochni leży miasto Nowy Sącz, w okolicy piękne tereny, Jezioro Rożnowskie w Beskidzie Sądeckim oraz gospodarstwa agroturystyczne w Beskidzie Wyspowym.

Szczegóły oferty:
tel: 502-104-545

Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVL5Y

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo