Włochy: lokal biurowy 80 m2 do wynajęcia

4 000,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Jutrzenki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 98358

Numer oferty: 368039

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	80 m2
Piętro:	1
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 12:28:59
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: wysokiej jakości lokal biurowy o pow. 80 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach w okolicach ul. Jutrzenki,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Termin dostępności: do ustalenia

Oferowany lokal biurowy składa się z dwóch pokoi biurowych (pow. 20,34m2 oraz 41,22m2 ) i przedpokoju o pow. 18,44m2

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Sufity podwieszane.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Wysokość około 3 m.

Lokal klimatyzowany.

Oświetlenie rastrowe LED.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Lokal może zostać wynajęty z meblami lub bez.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4000 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2,

Razem netto: 7200 PLN,

-energia elektryczna i grzewcza; rozliczane dodatkowo wg % zajmowanej powierzchni,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

Opłaty za Internet rozliczane są oddzielnie i wynoszą od 50 zł / miesiąc (w

zależności od zamówionej prędkości).

Parking:

Miejsce parkingowe (na wyłączność) 200zł. Dostępny również ogólny parking w pobliżu.

Umowa:

-okres trwania umowy: do ustalenia

-wypowiedzenie: 3 miesiące,

-kaucja,

Opis budynku:

3-kondygnacyjny budynek zbudowany w tradycyjnej, ekologicznej technologii, z zastosowaniem nowoczesnej techniki energooszczędnej w systemach grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.

Recepcja.

Całodobowa ochrona.

Winda.

Dogodny dojazd transportem miejskim: stacja kolejki WKD znajduje się blisko budynku. Dojazd z Centrum zajmuje 14 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/