Dom z działką pozwalającą na budowę drugiego

1 255 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Brzeski Dębno Doły Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9835

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	144
Pow. działki m2:	8200
Cena za m2 (zł):	8715.28
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=WvkoP7tjiUu
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.
Szczegóły oferty

Działki

0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.

0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.

Dom mieszkalny

Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (72 m²):
przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu
otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością
wygodny wiatrołap z miejscem na szafę
spiżarnia
dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą
Piętro:

dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami
korytarz
pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową

Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny
Kominek w salonie
Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW
Światłowód
Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)
Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami
Wysokiej jakości drewniane drzwi
Drewniane podłogi na całej powierzchni domu
W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.
Zabudowania gospodarcze i teren

Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.
Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .

Teren wokół domu oferuje:

zalesienie dostarczające opał

ogród warzywny

sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi

małą plantację borówki amerykańskiej

dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m

przydomowy ogród kwiatowy

polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami

To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.
Lokalizacja i okolica

Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.

W najbliższej okolicy:

szkoła podstawowa

przedszkole

sklep spożywczy

ośrodek zdrowia

przystanek autobusowy

kościół

Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.
Atuty nieruchomości

Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu
W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza
Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe
Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym
Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody
Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych
Oferta bezpośrednio od właściciela
Zapraszamy na prezentację

To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.

Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WvkoP7tjiUu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo