Włochy: lokal biurowy 285m2 do wynajęcia

12 825,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Dźwigowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 20 | ID ogłoszenia: 98348

Numer oferty: 368025

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	285 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 12:11:21
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 285 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Dźwigowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal biurowy w ukłądzie gabinetowym:

-6 pokoi biurowych różnej wielkości,

-kuchnia,

-łazienki,

Przestrzenie są klimatyzowane, z otwieranymi oknami, a także wyposażone w podnoszone podłogi, podwieszane sufity i ścianki działowe, co pozwala na elastyczną aranżację wnętrza.

Optymalny dostęp światła dziennego do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 12825 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2

Razem netto: 18525 PLN

-energia elektryczna wg podlicznika

Internet:

Okablowanie teleinformatyczne ukryto w kanałach podłogowych, a szybkie łącza światłowodowe i centrala telefoniczna zapewniają sprawną komunikację.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca parkingowe podziemne, jak i naziemne do wynajęcia.

Abonament miesięczny za miejsce w garażu podziemnym: 250 PLN

Dodatkowo, można korzystać z publicznych miejsc postojowych przy ulicy oraz prywatnych parkingów w sąsiednich budynkach.

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy.

Powierzchnia typowego piętra to 620 m2.

Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring, system BMS oraz profesjonalna ochrona przy wejściu.

W budynku znajdują się sale konferencyjne, które sprawdzą się podczas spotkań biznesowych i szkoleń.

Całodobowy monitoring.

System zarządzania BMS.

Nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi

Udogodnienia: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze takie jak Żabka, Lidl i Biedronka, a także restauracje MonteMarco, Włoskie klimaty i Hangiri Sushi Bar.

Dla osób przyjezdnych dostępny jest hotel Dedek.

Zalety lokalizacji:

Budynek znajduje się w pobliżu ul. Dźwigowej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

W okolicy dostępnych jest wiele linii autobusowych, takich jak 127, 129, 189, 194, 228, N01 czy N85, co ułatwia codzienne dojazdy pracownikom i gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości