Ochota: lokal biurowy 378,31m2 do wynajęcia

5 201,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mszczonowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 98313

Numer oferty: 367986

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	378.31 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 14:49:29
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 378,31 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Powierzchnia biurowa znajduje się na drugim piętrze kameralnego biurowca.

Propozycja idealna dla firm, którym zależy na komfortowej przestrzeni do pracy i szybkiej przeprowadzce - biuro jest wykończone i gotowe do pracy "od zaraz".

Aktualnie przestrzeń zaaranżowana jest w układ gabinetowy:

-9 gabinetów biurowych,

-sala konferencyjna,

Każde pomieszczenie do pracy, nawet sala konferencyjna, ma dostęp do światła dziennego.

Ponadto, w skład biura wchodzą: prywatna kuchnia, serwerownia, pomieszczenie gospodarcze, magazynek/call box.

W centralnej części piętra znajdują się przestronny hol, windy oraz toalety.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5201,76 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.

Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.

-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,

-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.

Recepcja na parterze.