Śródmieście :lokal biurowo-usługowy 370m2 do wynajęcia

11 100,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marszałkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-07-2026 | Wygaśnie: 08-07-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 98292

Numer oferty: 367965

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	370 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-08 10:25:01
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.370 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w kameralnym budynku biurowym w okolicach ul. Marszałkowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego w samym centrum Warszawy.

Moduł przystosowany do działalności typu usługowo-biurowego:

-2*open space,

-7 pokoi biurowych,

-pomieszczenia socjalne,

Możliwość zmiany podziału powierzchni.

Wysokość około 3,5 m.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym: duże otwierane okna.

Niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz z wewnątrz.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 11100 EUR

-koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2 (1480 EUR),

-zużycie energii elektrycznej,

-ogrzewanie

-zużycie wody,

-utrzymanie w czystości lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-światłowód Orange w budynku.

Parking podziemny dla Najemców

-130 EUR/stanowisko/miesiąc.

Umowa:

-długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek dysponuje prawie 3900 m powierzchni biurowej. Otwarta przestrzeń stwarza możliwość zagospodarowania biur według życzeń klienta. Klimatyzacja pozwala na indywidualną kontrolę mikroklimatu, a rozwiązania techniczne w zakresie telekomunikacji, bezpieczeństwa oraz uchylne okna zapewniają komfortowe i efektywne środowisko pracy.

Lokalizacja:

Lokalizacja biurowca umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej, w tym metra oraz zapewnia łatwy dojazd do lotniska Okęcie.

W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości