Ochota: lokal biurowy 217m2 do wynajęcia

3 667,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Niemcewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 07-07-2026 | Wygaśnie: 07-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 98177

Numer oferty: 367933

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	217 m2
Piętro:	11
Liczba pięter:	14
Rok budowy:	2011
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-07 21:00:05
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 217 m2 na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Niemcewicza.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Dostępność-od stycznia 2027 r.

Powierzchnia do wydzielenia i aranżacji aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy: open space, gabinety.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Podnoszone podłogi

-Podwieszany sufit

-Wykładzina

-Podział powierzchni ściankami

-Uchylne okna,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:3667,30 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

-Na parkingu ulokowanym na czterech podziemnych poziomach dostępnych jest ponad 250 miejsc postojowych.

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje 19 640 m2 całkowitej powierzchni biurowej, która zostanie wykończona według najwyższych standardów.

Sąsiedztwo przystanków autobusowych zapewnia stałe i sprawne połączenie z centrum miasta, dzięki czemu do budynku łatwo jest się dostać również środkami transportu publicznego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości