Ochota: lokal biurowy 172,84m2 do wynajęcia

2 851,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Niemcewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 07-07-2026 | Wygaśnie: 07-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 98171

Numer oferty: 367927

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	172.84 m2
Piętro:	10
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-07 20:53:48
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 172,84 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Niemcewicza.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy------------

Oferowana powierzchnia biurowa wyróżnia się dostępem do przestronnego tarasu z imponującym widokiem na panoramę Warszawy.

To unikalna przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy relaksu, miejsca spotkań lub elementu budującego wyjątkowy wizerunek biura.

Wysokie piętro zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni.

Układ piętra pozwala na elastyczną i efektywną aranżację powierzchni w formule open space, jak i z podziałem na pokoje.

Uchylne okna.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Okablowanie komputerowe, telefoniczne.

Czujniki dymu.

Kontrola dostępu.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2851,86 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking:

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.

Reprezentacyjne części wspólne.

Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Zalety lokalizacji:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje WKD i SKM, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości