Wola: lokal biurowy 214m2 do wynajęcia

3 852,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Grzybowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 07-07-2026 | Wygaśnie: 07-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 98161

Numer oferty: 367917

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	214 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2001
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-07 20:42:44
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa- Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 214 m2 na warszawskiej Woli, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul .Grzybowskiej, p

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal dostępny od października 2026 r.

Powierzchnia wyposażona i gotowa do wejścia.

Biuro w podziale na:

-duża przestrzeń biurowa

-1 pokój biurowy,

-salka konferencyjna,

-strefa coworkingowa,

Na powierzchni lokalu zostały też wydzielone powierzchnie socjalne.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podwieszane sufity

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18-19 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc

Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Umowa:

-czas określony: do 4 kwartału 2025 r.

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości