2 pokojowe, ul. Marii Dąbrowskiej

770 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Marii Dąbrowskiej
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9801

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	47.49
Pow. całkowita m2:	47.49
Cena za m2 (zł):	16213.94
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=QYSEHmHaHe8
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

2-pokojowe mieszkanie obok C.H. Czyżyny - os. City Towers, Kraków

Na sprzedaż oferujemy przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,49 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, zlokalizowanego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu City Towers przy ul. Marii Dąbrowskiej, w dzielnicy Bieńczyce.

Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Ogromnym atutem nieruchomości są aż trzy balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i możliwość ciekawej aranżacji. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni, co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy pod inwestycję na wynajem.

Mieszkanie jest wykończone w podwyższonym standardzie - na podłogach znajdują się gres i wysokiej jakości panele, a kuchnia z wyspą jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W przedpokoju znajduje się praktyczna szafa w zabudowie. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne w letnie dni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - w budynku nie ma gazu.

Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze (w tym Lidl), warzywniaki, piekarnie, apteki, przedszkola, szkoły i żłobki. Osiedle oferuje również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska - zarówno tramwajowa, jak i autobusowa - umożliwia szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Na jego terenie znajdują się m.in. dwa place zabaw, żłobek, przedszkole oraz sala zabaw „Crazy Sówka”. Klatki schodowe i otoczenie budynków są zadbane i dobrze utrzymane.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 635 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w świetnej lokalizacji lub inwestycji pod wynajem.

Więcej szczegółów
tel. 796 541 485- Grzegorz

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=QYSEHmHaHe8

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo