Gotowe do zamieszkania mieszkanie dla rodziny

1 198 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Bohomolca
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9800

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	70.5
Cena za m2 (zł):	16992.91
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	6
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	wykończony
Własność:	Własność
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=9SjPArjhxmQ
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

Gotowe do zamieszkania mieszkanie dla rodziny

Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Podstawowe informacje:

3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,

2 łazienki,

2 balkony (balkon oraz loggia),

pełna własność z księgą wieczystą,

możliwość zakupu garażu z osobną KW.

Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone - sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.
Lokalizacja

Osiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku . Budynki zrealizowała

Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja - przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.

Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
Infrastruktura i otoczenie

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny „Smoczy Skwer”.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych - siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.
Rozkład mieszkania

kuchnia: 9,16 m²,

salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,

sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,

pokój: 11,19 m²,

łazienka: 4,46 m²,

toaleta: 2,10 m²,

przedpokój: 9,70 m².

Standard wykończenia

podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),

stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,

zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,

możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.

Garaż

Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.
Koszty

czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),

cena mieszkania: 1 198 000 zł ,

cena garażu: 119 000 zł

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9SjPArjhxmQ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo