2 pokojowe os. Kalinowe

600 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Kalinowe
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9799

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	47.22
Pow. całkowita m2:	47.22
Cena za m2 (zł):	12706.48
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	beton, płyta
Okna:	PCV
Rok budowy:	1970
Ogrzewanie:	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=S6WVT2hC4nH
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Kalinowym - 47,72 m² | Kraków - Bieńczyce

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,72 m² , położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku na zielonym i spokojnym osiedlu Kalinowym - w sercu dzielnicy Bieńczyce.

MIESZKANIE:

Lokal ma dwustronny układ z przestronnym przedpokojem, co zapewnia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz swobodę aranżacyjną. Dzięki korzystnej ekspozycji okien wnętrze jest dobrze doświetlone i ciepłe.

Rozkład pomieszczeń:

salon - 19,5 m²

sypialnia - 9,6 m²

kuchnia - 9,7 m²

przedpokój - ok. 7,5 m²

łazienka - 4 m²

Mieszkanie posiada balkon w stylu francuskim. Stan techniczny - do remontu , co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
W mieszkaniu zamontowano okna PCV.

OPŁATY:

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą ok. 650 zł/m-c , z możliwością ich optymalizacji dzięki indywidualnym licznikom (prąd, gaz, woda, CO, ciepła woda z sieci miejskiej).

STAN PRAWNY:

pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:

Osiedle Kalinowe to dobrze skomunikowana, zielona część Nowej Huty. Lokalizacja idealna dla rodzin, studentów, seniorów oraz osób pracujących - każdy znajdzie tu coś dla siebie.

W pobliżu:

plac zabaw - 100 m

przedszkole - 150 m

szkoła podstawowa - 200 m

przystanki MPK (tramwaj/autobus) - 300 m

Planty Bieńczyckie - 350 m

Bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i placówek oświatowych zapewnia codzienny komfort. Szybki dostęp do arterii drogowych oraz komunikacji miejskiej umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa i innymi dzielnicami.

ATUTY:

ustawny, rozkładowy układ

funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji

spokojna, zielona okolica

dużo miejsc parkingowych pod blokiem (ogólnodostępne)

świetna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą

Zapraszam na prezentację - również w formie zdalnej (on-line).
Dla zainteresowanych dostępny również wirtualny spacer po mieszkaniu .

Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całej transakcji.

Kontakt: Grzesiek, tel. 796 541 485

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=S6WVT2hC4nH

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo