M-3 pok + kuchnia |54 M|piwnica|balkon| Kurdwanów

777 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Marii i Bolesława Wysłouchów
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9797

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	54.4
Pow. całkowita m2:	54.4
Cena za m2 (zł):	14283.09
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	1995
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Współwłasność
Agent:	Marzena Wróbel
E-mail:	marzena@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 537-765-461
Telefon biuro:	+48 537-765-461
Data aktualizacji:	2025-09-03

Opis

3 POKOJE / 54,4 M² / 3 PIĘTRO / BALKON OTWARTY I ZAMKNIĘTY / PIWNICA / KURDWANÓW / BLISKO PARKU KURDWANÓW Z PLACEM ZABAW /

KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓
Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi 2+2, osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego na najem

JAKIE JEST TO MIESZKANIE ❓

✅ SALON [ ok. 18,2 M2 ] zachód ✅
Stół jadalniany z 4 krzesłami
Duża szafa typu komandor
Duży wygodny narożnik
Komoda

✅ POKÓJ NR 2 [ ok. 8,8 M2 ] wschód ✅
Pojedyncze łóżko
Duża szafa typu komandor
Akustyczny kącik na biurko z komputerem (gamingowy)

✅ POKÓJ NR 3 [ ok. 8 M2 ] wschód ✅
Pojedyncze łóżko
Wysoka szafa pod sufit

✅ KUCHNIA [ ok. 7,4 M2 ] zachód ✅

Szafki stojące
Szafki wiszące
Kuchenka na gaz
Piekarnik
Zlew + kran
Stół jadalniany / Blat pracowniczy

✅ ŁAZIENKA [ ok. 3,8 M2 ] ✅

Wanna z funkcją prysznica
Zlew
Pralka
Szafka z lustrem

✅ WC [ ok. 1,7 M2 ] ✅

Toaleta
Możliwość dorobienia zlewu

✅ PRZEDPOKÓJ [ ok. 7 M2 ] ✅

Duża szafa typu komandor z lustrem
Domofon
Drzwi wejściowe antywłamaniowe i ochronne przed pożarem
Szafka na buty

✅ PIWNICA [ ok. 7,2 M2 ] ✅

❗UWAGA ❗UWAGA❗

Dodatkowo nieruchomości jest przypisana ❗duża piwnica❗gdzie można przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy przetrzymywać w mieszkaniu.

Razem [ ok.54,4 M2 ]

✅ Wózkownia / Rowerownia ✅

W budynku można swobodnie przechowywać na wspólnej przestrzeni rower / wózek

JAKIE SĄ KOSZTY❓

✔ Czynsz administracyjny 830 zł / 3 os w tym podatek od nieruchomości

GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ ❓

Bezpośrednio przed blokiem znajduje się pawilon handlowy w którym na miejscu jest Piekarnia, Salon mięsny, Warzywniak, Sklepik Spożywczy i kilka innych sklepów 1 min
Żabka 1 min
Biedronka 10 min
Inpost paczkopunkt 3 min
Szkoła podstawowa 5 min
Przedszkole 1 min
Park Kurdwanów z placem zabaw 9 min

DODATKOWE INFORMACJE ❓

✔ Widok z okien na spokojny dziedziniec
✔ Na osiedlu jest dużo miejsc parkingowych
✔ Mieszkanie ma wspaniałe rozmieszczenie pokoi na dwie strony (wsch / zach) świata, gdzie każdy z pokoi jest cichy - niesąsiadujący z "niewygodnym" sąsiadem
✔ Salon w pełni nadaje się na osobną sypialnię
✔ W kuchni jest możliwość zrobienia osobnych drzwi balkonowych
✔ W mieszkaniu są podwieszane sufity, kaloryfery z termoregulacją, nowe okna PCV 3 szybowe
✔ W bloku, oprócz dużej piwnicy (7,2 m2) jest dla mieszkańców wózkownia / rowerownia

CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA ❓

Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, ponieważ mieszkanie jest blisko pętli tramwajowo-autobusowej Kurdwanów P+R

Przystanek Kurdwanów P+R - 10 min do przystanku

11 Mały Płaszów - Czerwone Maki P+R
24 Bronowice Małe - Kurdwanów P+R
50 Górka Narodowa P+R - Borek Fałęcki
133 Łagiewniki - Nowy Bieżanów
135 Golkowice Pętla - Łagiewniki
155 Podgórze SKA - Swoszowice SKA
174 Os. Kurdwanów - Kombinat
179 Os. Kurdwanów - Dworzec Główny Zachód
204 Borek Fałęcki - Wieliczka Miasto
224 Centrum JP II - Wieliczka Miasto

Oprócz tego bezpośrednio z pod mieszkania jest przystanek z którego odjeżdża autobus dowożący do pętli.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie 54,4 m2 na Kurdwanowie z 3 samodzielnymi nieprzechodnimi pokojami , które są ciche . Dodatkowo w cenie jest duża piwnica oraz balkon 7,1m2 . W mieszkaniu kuchnia jest osobno . Oprócz tego WC również jest osobno wydzielone co poprawia komfort życia przy kilku osobach. Rozmieszczenie idealnie nadaje się na rodzinę z dziećmi lub mieszkanie inwestycyjne na wynajem. W pobliżu jest pawilon, gdzie są wszystkie podstawowe sklepiki codziennego użytku. Okolica jest cicha i spokojna z bardzo dobra komunikacją miejską, ponieważ w pobliżu 10 min jest pętla autobusowo - tramwajowa bogato rozwinięta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA I !!! OBEJRZENIA VIDEO !!!
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo