Wola: lokal biurowy 625,92m2 do wynajęcia

12 205,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Towarowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 05-07-2026 | Wygaśnie: 05-07-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 97701

Numer oferty: 367524

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	625.92 m2
Piętro:	8
Liczba pięter:	12
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-05 15:36:50
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.625,92 m2 znajdujący się na 8 piętrze budynku biurowego, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia jest w stanie shell&core.

Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy.

Czas potrzebny na wykończenie to około 6 miesięcy (moduł do wydzielenia z większej powierzchni biurowej).

Docelowy standard powierzchni:

-wykładzina dywanowa na podłodze,

-klimatyzacja,

-podnoszone podłogi,

-podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12205 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 39 PLN /m2 (24410,88 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 585,39 m2

Powierzchnia brutto: 625,92 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do 86 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament: 175 EUR/ stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140 m2,

Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Internet opcjonalnie.

Sieć światłowodowa w budynku.

Umowa:

-Okres trwania umowy: min. 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

11-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 400 m2.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS.

Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt

Standard budynku:

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-centrala telefoniczna,

-CCTV,

Udogodnienia dla Najemców: pralniomat, paczkomat i bankomat.

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.

W pobliżu znajdują się hotele i restauracje. Z łatwością można też skorzystać z lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości