Bielany: magazyn 4941 m2 do wynajęcia

23 716,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Wólczyńska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-07-2026 | Wygaśnie: 02-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 97295

Numer oferty: 367379

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	4941 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-07 21:30:37
Inwestycja:
Typ lokalu:	magazyny i hale/magazyn

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo+ produkcyjna o pow.4941 m2 w hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Kazimierza Wóycickiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Hala wyposażona w trzy suwnice sterowane radiowo i dwie bramy wjazdowe.

Dodatkowy teren zewnętrzny 2 500 m2.

Powierzchnia magazynowo- produkcyjna z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanie, lekką produkcję.

Hala o konstrukcji stalowej:

rozstaw słupów 12x24 (nawy boczne), 12x30 m (nawa środkowa)

wysokość do konstrukcji dachu 10 m

nośność posadzki 5 t/m2

2 bramy o wymiarach 5 x 5 m

Suwnice: dwie trzy tonowe (2 x 3t) i jedna czterotonowa (1x 4t)

Możliwość wynajęcia terenu zewnętrznego o powierzchni 2 500 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za magazyn: 23716,80 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 12 PLN/m2.

-Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do budynku przynależy parking naziemny.

Ilość miejsc do ustalenia.

Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25EUR netto.

Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia

Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto)

-Akty notarialne: dla art. 777.1.4 i 5 kpc. do kwoty stanowiącej dwunastokrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększona o wysokość podatku VAT

Opis obiektu:

Kompleks budynków biurowych, hal magazynowych oraz produkcyjnych o łącznej dostępnej powierzchni 50 tysięcy m2 oraz 10ha terenu.

Możliwość prowadzenia zaawansowanej produkcji przemysłowej, instalacyjnej oraz działalności magazynowej.

Atuty obiektu:

-duży przydział mocy energii elektrycznej,

-gazowa instalacja średniego ciśnienia,

-szkieletowa sieć światłowodowa,

-duża ilość miejsc parkingowych,

Całodobowa ochrona.

Centralna portiernia.

Monitoring części wspólnych.

Lokalizacja: