Szprotawa, dom parterowy dwulokalowy z budynkiem mieszkalno-usługowym, łączna powierzchnia 291,6 m2, cena 1 499 000 zł, sprzeda

1 299 000,00 zł

Dodane przez:	WGNSzprotawa
Lokalizacja:	Polska Lubuskie 3 Maja
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-09-2025 | Wygaśnie: 02-11-2025

ID ogłoszenia: 9585

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	291.6
Pow. działki m2:	2029
Liczba pokoi:	6
Własność:	wlasnosc
Agent:	Beata Krupa
E-mail:	b.krupa@wgn.pl
Telefon biuro:	533 306 813

Opis

Szprotawa, dom parterowy dwulokalowy z budynkiem mieszkalno-usługowym, łączna powierzchnia 291,6 m2, cena 1 299 000 zł, sprzedam.

Na sprzedaż nieruchomość z 2012 roku, dla wymagających klientów składająca się z budynku mieszkalnego o powierzchni 164,6 m2 i budynku garażowego 127 m2, na 20 arowej działce.
Istnieje możliwość dokupienia zagospodarowanej 18 arowej działki na przedłużeniu z wiatą rekreacyjną 40 m2 za 200 tys zł lub 10 ar za 100 tys zł.

Dom parterowy - układ pomieszczeń:
Lokal mieszkalny nr 1, ok 125 m2:
- wiatrołap z szafą w zabudowie,
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 50 m2,
- 3 sypialnie - 18 m2, 16 m2 i 12 m2,
- łazienka z wanną i prysznicem -8,5 m2,
- wc,
- przedpokój,
- pralnia.
Lokal mieszkalny nr 2, ok 43 m2:
- wiatrołap,
- salon 18 m2,
- kuchnia 9 m2,
- łazienka 4 m2,
- sypialnia 7 m2.

Centralne ogrzewanie tradycyjne, piec na ekogroszek oraz kominek z dystrybucją ciepłego powietrza.

Budynek garażowy jest dwukondygnacyjny. Parter 90 m2, z 2 bramami garażowymi to otwarta przestrzeń zabudowana wokół szafami i regałami z łazienką i kotłownią. Na piętro prowadzą drewniane schody. Piętro to część rekreacyjna o powierzchni użytkowej ok 40 m2. Budynek po termomodernizacji. Ogrzewanie co, nagrzewnica, klimatyzacja.
Obok budynku znajduje się drewutnia.

Na starannie utrzymanej działce znajduje się drewniana wiata kryta dachówką, pełniąca rolę rekreacyjną, miejsce na ognisko, ogród warzywny.
Wiatę rekreacyjną można wykorzystać do relaksu podczas ciepłych dni, a palenisko tworzy przytulne miejsce do wieczornych spotkań. Dzięki przemyślanemu oświetleniu i systemowi nawadniania, ogród prezentuje się urokliwie o każdej porze dnia i roku. Efektowne nasadzenia dodają kolorów i textur, tworząc przyjemne otoczenie. Dużą część działki zajmuje sad owocowy.
Zaprojektowane miejsce na basen doskonale komponuje się z elegancją tej wyjątkowej działki.

Nieruchomość mogłaby być atrakcyjna dla rodziny wielopokoleniowej, gdzie jedna część domu z osobnym wejściem stanowiłaby prywatną przestrzeń dla jednego z pokoleń, np. starszych rodziców lub dorosłych dzieci. Dodatkowo osobny garaż z piętrem może być wykorzystany jako dodatkowe mieszkanie, pracownia lub pomieszczenie biurowe, zwiększając funkcjonalność i dostarczając przestrzeni dla różnych potrzeb mieszkańców.

Dom jest wygodny i funkcjonalny, lokalizacja w dzielnicy domków jednorodzinnych, w pobliżu centrum miasta i kompleksu lasów.

Dodatkowe udogodnienia:
- studnia głębinowa i powierzchniowa na działce,
- całość nieruchomości tworzą 2 działki budowlane, możliwość sprzedaży w całości lub pojedynczo,
- ciepła woda ogrzewana przez solary,
- działka ogrodzona, front - ogrodzenie z kamienia,
- wysoki standard wykończenia budynku mieszkalnego,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- dom gotowy do zamieszkania.

Polecam tę wyjątkową nieruchomość i zapraszam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.

WGN Nieruchomości oddział Szprotawa ul. Bema 4/2
WGN Nieruchomości oddział Polkowice, ul. Słubicka 5c
WGN Nieruchomości oddział Nowa Sól, ul. Wrocławska 3
WGN Nieruchomości oddział Żagań, ul. Keplera 45-46

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl oraz www.grupawgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Pomagamy bezpłatnie w załatwieniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną! Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 6363.