Komfortowe osiedle nowoczesnych domów w Zawadzie!

1 290 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 02-09-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 9563

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa m2:	156.63
Pow. działki m2:	821
Cena za m2 (zł):	8235.97
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	podłogowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka betonowa
Agent:	Maria Śmiech
E-mail:	maria@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 500-673-615
Data aktualizacji:	2025-08-28

Opis

Komfortowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w Zawadzie (Myślenice) - idealne miejsce dla Twojej rodziny!!!

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów!!!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowo powstającego kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w Zawadzie, zlokalizowanego zaledwie 20 km od Krakowa. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestrzeni i spokoju, a także dla tych, którzy pragną zamienić mieszkanie w bloku na własny, wygodny dom z ogrodem.

Osiedle składać się będzie z 8 przestronnych , d wukondygnacyjnych domów z garażami , realizowanych w dwóch etapach. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, energooszczędności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pomieszczeń oraz duże działki (od 577 do 821 m²) zapewnią wygodę i prywatność mieszkańcom.

Metraże:

Powierzchnia użytkowa domu z garażem: 144,33 m² (etap II - 143,24 m² )
Powierzchnia całkowita: 162,89 m² (etap II - 156,63 m² )

PARTER:
1. Wiatrołap 5,43 m2
2.Salon + jadalnia 25,47 m2
3. Kuchnia 8,26 m2
4. Spiżarka 2,47 m2
5. Pokój 8,81 m2
6. Łazienka 2,83 m2
7. Kotłownia 6,09 m2
8. Garaż 18,19 m2
Powierzchnia parteru 77,55 m2

PODDASZE:
1. Schody 5,49 m2
2. Korytarz 7,15 m2
3. Pom. Gospodarcze 4,03 m2
4. Pokój 9,70 m2
5. Pokój 11,98 m2
6. Łazienka 5,86 m27.
7. Garderoba 3,39 m2
8. Pokój 9,74 m2
9. Pokój 9,44 m2
Powierzchnia poddasza 66,78 m2

Infrastruktura i lokalizacja:

Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, kościół oraz tereny zielone idealne do rekreacji. To miejsce, które łączy atuty życia pod miastem z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Standard deweloperski - wysoka jakość wykonania:

Konstrukcja i elewacja:

Technologia tradycyjna: ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm, działowe 11,5 cm
Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm
Elewacja z tynkiem silikonowym, ocieplenie styropianem 20 cm + elementy z kamienia naturalnego

Dach i stolarka:

Dachówka betonowa grafitowa CREATON GOETEBORG PLANAR, okna dachowe FAKRO
Okna PCV trzyszybowe, wielokomorowe, rozwierno-uchylne, kolorowe z zewnątrz, białe od środka
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplane

Instalacje i ogrzewanie:

Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane dotykowym panelem
Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania lub pompa ciepła

Wykończenie wnętrz:

Tynki gipsowe maszynowe, gładkie - gotowe do malowania
Wylewki mechanicznie zacierane, izolacja ze styropianu
Poddasze ocieplone wełną 30 cm, zabudowa z płyt G-K, wykończony strych z podłogą z płyty OSB
Parapety z algomarmuru
Zamontowane zestawy podtynkowe GEBERIT (2 szt.)

Teren zewnętrzny:

Ogrodzenie panelowe, ocynkowane
Garaż z bramą automatyczną + dodatkowe miejsce postojowe
Utwardzona droga dojazdowa, brama wjazdowa i furtka

Terminy realizacji:

Etap I - III kwartał 2025 r.
Etap II - I kwartał 2026 r.

Cena: 1 290 000 zł

Działki o powierzchni: 577 m² - 821 m²

To osiedle to harmonijne połączenie natury, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego stylu życia. Jeśli marzysz o wygodnym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do Krakowa - ta inwestycja może być Twoim idealnym wyborem.

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Zapraszam po szczegóły i na prezentację - to inwestycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,

Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo