151 m² komfortu w zielonej części Węgrzc

1 480 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Zielonki Węgrzce
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Magdalena Kempkowska
E-mail:	magda@lamaison.net.pl
Telefon kom.:	+48 512 532 892
Udostępnij:

Opublikowano: 02-07-2026 | Wygaśnie: 02-07-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 95600

Numer oferty: LMN-DS-316176

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	151 m2
Pow. działki:	350 m2
Pow. całkowita:	151 m2
Cena za m2 (zł):	9801.32
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Dach:	dachówka
Telefon biuro:	+48 512 532 892
Nr licencji:	11849
Data aktualizacji:	2026-08-22

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa

Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja

Cena: 1 480 000 zł brutto

Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem.

Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł - brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości!

Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?

Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości - z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków.

Przestrzeń stworzona dla rodziny

Dom o powierzchni 151 m² to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części - to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak).

Parter: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród.

Piętro: Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji.

Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.

Działka: Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana.

Stan deweloperski w standardzie PREMIUM

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania. W standardzie otrzymujesz:

Ekologiczną pompę ciepła ,

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),

Automatyczną bramę garażową.

Wszystko w zasięgu ręki

Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację! Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia - tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin.

Anna
452*954*978
anna@lamaison.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo