Ochota: lokal biurowy na wynajem

6 638,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Krańcowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-07-2026 | Wygaśnie: 01-07-2027

Wyświetleń: 24 | ID ogłoszenia: 95558

Numer oferty: 367289

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	531 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	9
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-15 15:10:43
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 531 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Krańcowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecny podział powierzchni:

-open space,

-4 pokoje biurowe,

-recepcja,

-sala konferencyjna,

-salka spotkań,

-aneks kuchenny,

-serwerownia,

-pomieszczenie pomocnicze,

Wysokość: 2,60m.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Sufity podwieszane.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6638 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (13275 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 489,16m2

Powierzchnia brutto: 531 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych

-naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,

-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc,

Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.

W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości