Śródmieście: lokal handlowo-usługowy 222m2 do wynajęcia

4 107,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mokotowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-07-2026 | Wygaśnie: 01-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 95547

Numer oferty: 367277

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	222 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	12
Rok budowy:	2001
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-02 16:37:46
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o powierzchni 222 m2 na parterze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Mokotowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal znajdujący się na 2 poziomach:

-parter: 218 m2,

-antresola: 144 m2,

Duża witryna.

Dla klienta zainteresowanego otwartą wysoką powierzchnią na parterze, istnieje możliwość likwidacji antresoli.

Wysokość: 7,52 m.

Pomieszczenie gospodarcze.

Toalety na powierzchni lokalu.

Możliwość montażu logotypu.

Miejsce do zagospodarowania przed lokalem.-- do ustalenia.

Lokal z witrynami od strony ruchliwej ulicy.

Wejście do lokalu z rozległego patio budynkowego oraz z zewnątrz budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne:32 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

2 naziemne miejsca postojowe przed lokalem.

-miejsca na parkingu podziemnym,

-160 EUR/stanowisko/miesiąc

-parkingi dla rowerów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych.

Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2.

Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach.

Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.

Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.

Ochrona budynku

Dwa źródła zasilania/

Kontrola dostępu.

Tryskacze i czujniki dymu.

Zalety lokalizacji:

W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika.

Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości