Mokotów: studio nagrań 62,99m2 do wynajęcia

6 299,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Wincentego Witosa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 28-06-2026 | Wygaśnie: 28-06-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 95281

Numer oferty: 367097

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	62.99 m2
Piętro:	-1
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1984
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-28 14:47:31
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: studio nagrań o pow.62,99m2 na poziomie -1 w budynku użytkowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Profesjonalnie przygotowane studio nagrań, zaprojektowane z myślą o optymalnej akustyce.

Obecnie w podziale na :

-studio lektorskie/nagraniowe,

-reżyserkę,

pomieszczenie pomocnicze.

Na ścianach zamontowane są dyfuzory (drewniane elementy rozpraszające dźwięk) oraz panele absorbujące (czerwony panel) w celu uzyskania naturalnego, selektywnego brzmienia.

Pomieszczenie zapewnia komfortowe warunki do pracy twórczej.

Reżyserka: Pomieszczenie wygłuszone panelami akustycznymi na ścianach i suficie, co minimalizuje odbicia dźwięku.

Wejście z korytarza.

Możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.,

Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do budynku.

Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.

Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6299 PLN

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.

-media (do ustalenia)

(Cena nie obejmuje sprzętu)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.

Internet opcjonalnie,

Parking:

-naziemne miejsca postojowe przy budynku,

-200 PLN netto/stanowisko/miesiąc

Umowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy