Mokotów: lokal biurowo-usługowy 35,57m2 do wynajęcia

1 778,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Wincentego Witosa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 28-06-2026 | Wygaśnie: 28-06-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 95257

Numer oferty: 367072

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	35.57 m2
Piętro:	-1
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1984
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-28 14:38:21
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.35,57 m2 w przyziemiu budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal znajdujący się w przyziemiu, na szczycie budynku.

Jedno pomieszczenie o kształcie zbliżonym do kwadratu.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Dostęp do światła dziennego.

Wejście z korytarza.

Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.

Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do budynku.

Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, magazyn, sklep internetowy czy nieuciążliwe usługi, np. studio podcastowe.

Lokal nie posiada dodatkowego wyciszenia.

Powierzchnia zlokalizowana niedaleko bocznego wejścia do budynku.

Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.

Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 50-65 PLN/m2

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.

-media (do ustalenia)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.

Internet opcjonalnie,

Parking:

-naziemne miejsca postojowe przy budynku,

-200 PLN netto/stanowisko/miesiąc

Umowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy

-kaucja 1 miesiąc,