Mieszkanie 2 pokojowe, taras, m.post. i komórka

699 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Mosiężna
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 01-09-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025

ID ogłoszenia: 9509

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	52.83
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	silikat
Okna:	PCV
Podłogi:	panele
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do zamieszkania
Własność:	własność
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/savitb
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-09-01 15:44:07

Opis

Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, tarasem z ekspozycją południową, miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską (3,60 m2) przy ul. Mosiężnej (okol. Grabiszyńskiej).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na mieszkanie usytuowane na parterze o powierzchni 52,83 m2 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

- ustawna sypialnia

- łazienka z natryskiem

- przedpokój

- komórka lokatorska (3,60 m2)

Samo mieszkanie ma powierzchnią: 49,23 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane i zaaranżowane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę, mikrofalówkę, okap. Łazienka z natryskiem, pralka na wyposażeniu.

Atutem mieszkania jest taras z ekspozycją południową, dający poczucie intymności, usytuowany od cichej strony. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.

Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3,60 m2).

BUDYNEK

Budynek z 2009 roku, klatka czysta. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem.

Osiedle jest dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe.

INNE INFORMACJE

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania lub najmu. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane. Stopa zwrotu to 5 % w skali roku.

Zaliczka do zarządcy budynku: 631 zł/m-c przy 2 osobach. Pełna własność wraz z gruntem.

Cena: 699 000 zł

m.postojowe i komórka 60 000 zł (zakup obligatoryjny)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Usytuowanie blisko centrum Wrocławia. Rynek w dystansie pieszym ok. 30 min. W okolicy tereny zielone i pełna infrastruktura: place zabaw, skwery, korty tenisowe, apteka, przedszkola, szkoły, poczta, kościół, punkty usługowe, sklepy, Aldi.

Komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.

ZALETY OFERTY:

- taras, miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska

- gotowe do zamieszkania

- doskonała komunikacja, bardzo blisko przystanki

-media miejskie

-umeblowane i wyposażone

-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl Tel. 536496163

For more information please call us +48 889 759 863

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości