2-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM W DOBREJ LOKALIZACJI

795 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Reduta
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Udostępnij:

Opublikowano: 25-06-2026 | Wygaśnie: 25-06-2027

Wyświetleń: 18 | ID ogłoszenia: 94584

Numer oferty: BS1-MS-315669-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	50 m2
Pow. całkowita:	50 m2
Cena za m2 (zł):	15900
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	6
Materiał budynku:	cegła, pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-06-25

Opis

ŁADNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE
Z BALKONEM
ORAZ KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy zadbane mieszkanie położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.
Budynek z 2009 roku, 6-piętrowy, z cichobieżnymi windami.
Osiedle spokojne, ogrodzone, z dużą ilością zielni wokół.

Znajduje się w sąsiedztwie parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku; ma powierzchnię około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością drzew, krzewów, z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki spacerowe, boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków).

Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą, saunami, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy: Lewiatan, Żabki, Biedronka, ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie.
W otoczeniu liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.

Bardzo dobre połączenie komunikacja miejską; w odległości dwóch minut pieszo pętla autobusowa, w trakcie uruchamiania linie tramwajowe w odległości 5 minut, w planach budowa (ok. 5 minut pieszo przy ul. Powstańców) kolejki podmiejskiej (wybrany wykonawca projektu).

Szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz do obwodnicy Krakowa.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 49,70 m2 składają się:

- duży pokój (ok. 19 m2) z wyjściem na balkon (ok. 5 m2),
- sypialnia (ok. 14,50 m2),
- kuchnia (ok. 6,50 m2),
- łazienka z wc (ok. 3,70 m2),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Aktualnie kuchnia została oddzielona od pokoju, pierwotnie w projekcie nie było ściany, kuchnia była otwarta i połączona z salonem.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,47 m2, wpisana w księdze wieczystej, położona na piętrze budynku.

Okna PCV z ekspozycją na południowy-wschód.

Kuchnia w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z pełną zabudową oraz sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, filtr do wody).

Łazienka w klasycznym, eleganckim stylu z wanną z funkcją prysznica, pralką.

W przedpokoju pojemna szafa.

Sypialnia w dobrym, rozkładowym kształcie, z miejscem na duże łózko, szafy, komody.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 640 zł. Dodatkowo płatny prąd oraz internet.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Wokół budynku spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Ze względu na lokalizację, dobre połączenie komunikacją miejską z licznymi uczelniami
i biurowcami oraz układ pomieszczeń nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=uZ6bVq4shXU

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo