Sprzedam 2 niezależne pokoje/ul.Kordiana/tramwaj

655 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kordiana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 24-06-2026 | Wygaśnie: 24-06-2027

Wyświetleń: 24 | ID ogłoszenia: 94004

Numer oferty: BS1-MS-316114-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	47.8 m2
Pow. całkowita:	47.8 m2
Cena za m2 (zł):	13702.93
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
(EU) kWh/(m²*rok):	63.73
(EK) kWh/(m²*rok):	77.74
(EP) kWh/(m²*rok):	95.3
t CO2/(m²*rok):	0.02
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-06-25

Opis

Sprzedam 2-pok. mieszkanie (2 niezależne pokoje) na ul. Kordiana, Kurdwanów, blisko tramwaj
Mieszkanie do wejścia, dobra cena, miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 47,8 m 2 usytuowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku przy ul. Kordiana, Kurdwanów. Budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców za szlabanem. Dookoła bardzo dużo terenów zielonych i spacerowych - w bliskim sąsiedztwie Park Kurdwanów z wybiegiem dla psów, 2 placami zabaw, siłownią zewnętrzną oraz dużym boiskiem. 7 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju i autobusu Nowosądecka z liniami 11,50,74, 155,204,224,610 - tylko 24 min do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie też liczne sklepy m.in. Delikatesy centrum (w bloku obok), Biedronka, Carrefour, a trochę dalej Lidl.

Na powierzchnie mieszkania 47,8 m 2 składają się dwa niezależne pokoje o pow. 18 i 10 m 2 / oddzielna, ustawna kuchnia o pow. 8m 2 z oknem / łazienka z wc oraz przedpokój z szafą w zabudowie. Mieszkanie w pełni umeblowane:
- w salonie: rozkładana sofa, fotel, stolik kawowy, TV; z salonu wyjście na duży balkon (ok 6 m2) od strony południowej;
- w sypialni: łóżko podwójne z materacem, duża szafa, półki wiszące;
- w kuchni: meble na wymiar z AGD w zabudowie: pralka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, podgrzewacz wody, duża lodówka wolnostojąca oraz kuchenka mikrofalowa;
- w przedpokoju: szafa (z możliwością zaaranżowania wnętrza wg własnych potrzeb)
- w łazience: wanna z szybą, wc, umywalka, szafka wisząca.

Mieszkanie w 2013r. przeszło remont, w czasie którego wykończono kuchnie i łazienkę. Niedawno skończył się kolejny remont, w czasie którego wycyklinowano podłogę, wymalowano mieszkanie, położono lamele w salonie oraz wymieniono front od zmywarki.

Ogrzewanie miejskie (zaw. w czynszu, w łazience CW miejska, a w kuchni z podgrzewacza elektrycznego), rolety zewnętrzne w oknach w dużym pokoju.

W cenie mieszkania pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach.

Czynsz: 547,42 zł / 0 os (zal na ZW i CW po 1 m3) / 801 zł / 2 os (ZW- 8m3, CW- 3m3)

Spółdzielcze wł.prawo do lokalu z KW.

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5sQuR68aRyE

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo