Mokotów: lokal usługowo-biurowy 239m2 do wynajęcia

4 063,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Czerniakowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 22-06-2026 | Wygaśnie: 22-06-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 93876

Numer oferty: 366631

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	239 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2018
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-22 15:45:57
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo- biurowy o pow. 239 m2 na warszawskim Mokotowie, na parterze budynku biurowego w okolicach ul. Czerniakowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Lokal dostępny od lipca 2026r; możliwość wcześniejszego wejścia do lokalu.

Lokal biurowy pozwalający na dowolną aranżację powierzchni, zgodnie z wymaganiami najemcy: open space, podział gabinetowy.

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podnoszone podłogi.

Podwieszane sufity.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-Czynsz: 4063 EUR,

-Koszty eksploatacji: 30 PLN/m2.

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,76 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych.

Czynsz za miejsce parkingowe: 50/90 Euro/ stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/57 m2,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy oferujący atrakcyjne powierzchnie do wynajęcia.

Na parterze są dostępne lokale handlowo-usługowe z możliwością przeznaczenia na kiosk, kawiarnię czy gastronomię.

Wszystkie powierzchnie biurowe mają duży dostęp do światła dziennego, świeżego powietrza oraz widoku na otaczający, nieprzesłonięty innymi budynkami krajobraz.

W budynku są trzy windy, ale nie ma windy towarowej.

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostepu.

Udogodnienia dla mam:

Bezpośrednio z lobby -dostęp do pomieszczenia dla matek karmiących oraz do odpoczynku dla kobiet w ciąży.

Pomieszczenie wyposażone w niezbędne urządzenia i meble.

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w centrum Dolnego Mokotowa, w bliskim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy, czyli Wisłostrady, ul. Sobieskiego i Trasy Siekierkowskiej.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu co zapewni komfort użytkowania budynku zarówno najemcom jak i gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości