Dom 45 m² działka 16 arów Rusocice pod Krakowem

470 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Czernichów Rusocice Wiejska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paweł Kalarus
E-mail:	pawel@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 500-673-615
Udostępnij:

Opublikowano: 22-06-2026 | Wygaśnie: 22-06-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 93867

Numer oferty: BS2-DS-316122

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	75 m2
Pow. działki:	1600 m2
Pow. całkowita:	45 m2
Cena za m2 (zł):	6266.67
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV
Rok budowy:	1995
Ogrzewanie:	inne
Własność:	Udział
Dach:	dachówka betonowa
Szer. działki (m):	26
Data aktualizacji:	2026-06-22

Opis

Dom z dużą działką 1600 m² w malowniczej okolicy pod Krakowem - Rusocice

Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni 45 m², położony na pięknej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m² w miejscowości Rusocice (gmina Czernichów, powiat krakowski, województwo małopolskie).

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, na granicy Garbu Tenczyńskiego i Doliny Górnej Wisły. To miejsce zachwyca malowniczymi krajobrazami, spokojem oraz bezpośrednim sąsiedztwem lasu. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz Zalew Skowronek, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących kontakt z naturą.

Lokalizacja i infrastruktura

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia:

szkoła i przedszkole,
sklepy,
punkty usługowo-handlowe.

Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia komunikacja miejska (linia 229) oraz prywatni przewoźnicy.

Działka

Działka jest płaska, w całości ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie posesji rośnie wiele drzew oraz krzewów owocowych. Dodatkowym atutem jest brak zabudowy bezpośrednio przed i za działką, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.

Dom - 45 m²

Budynek składa się z:

sypialni z niezależnym wejściem z przedpokoju oraz wyjściem na taras znajdujący się od frontu budynku,
przestronnego salonu z wejściem z przedpokoju i przejściem do kuchni,
funkcjonalnej kuchni z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i salonu,
łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową,
przedpokoju.

Z kuchni znajduje się przejście do budynku gospodarczego o powierzchni około 30 m², do którego można również wejść bezpośrednio z zewnątrz.

Media i wyposażenie

centralne ogrzewanie,
instalacja wykonana z miedzi,
grzejniki aluminiowe,
podwójny komin Schiedel 200 z przygotowanym przyłączem pod kominek,
woda miejska,
studnia,
szambo,
prąd trójfazowy,
przyłącze gazowe przy granicy działki.

Dodatkowe możliwości

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dzięki dużej powierzchni działki oraz korzystnemu usytuowaniu budynku istnieje możliwość jego rozbudowy, przebudowy lub realizacji nowego domu według własnego projektu.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, rekreacji lub inwestycji, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.

Kontakt:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
📞 518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo