Działka budowalna |10 ar|płaska|Cholerzyn|Liszki

460 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Liszki Cholerzyn
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Mikołaj Palka
E-mail:	mikolaj@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-782-778
Udostępnij:

Opublikowano: 18-06-2026 | Wygaśnie: 18-06-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 91566

Numer oferty: BS3-GS-314392

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1000 m2
Cena za m2 (zł):	460
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	16
Data aktualizacji:	2026-08-21

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Nieruchomość ma prostokątny kształt o wymiarach około 16 m szerokości od frontu oraz 50 m długości , co zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania terenu

Działka jest płaska , co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. Na terenie znajduje się budynek. Lokalizacja oraz parametry nieruchomości stwarzają doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja nieruchomości w miejscowości Cholerzyn , w gminie Liszki - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podkrakowskich. Miejsce to łączy spokój i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach.

Niewątpliwym atutem jest bliskość Zalewu Kryspinów , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Krakowa, oferującego plaże, kąpieliska, sporty wodne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zgodnie z zapisami MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m ,
- dachy budynków: dwuspadowe lub wielospadowe ,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 30°-45° ,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25% .

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 577-782-778

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo