Kryspinów: Nowoczesne 3 pokoje na wynajem.

2 850,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Liszki Kryspinów
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Magdalena Kempkowska
E-mail:	magda@lamaison.net.pl
Telefon kom.:	+48 512 532 892
Udostępnij:

Opublikowano: 13-06-2026 | Wygaśnie: 13-06-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 90425

Numer oferty: LMN-MW-315656

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	64.5 m2
Pow. całkowita:	64.5 m2
Cena za m2 (zł):	44.19
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	murowana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	wspólnota małżeńska
Telefon biuro:	+48 512 532 892
Nr licencji:	11849
Data aktualizacji:	2026-06-13
Język angielski:	Modern, comfortable 3-room apartment for rent in Kryspinów. Area: 64.5 m², comprising: 3 rooms (living room, master bedroom, study/second bedroom), kitchen, and bathroom. Year of construction: 2017 Availability: From July 2026 🌟 Key Highlights of the Property: Thermal Comfort: Modern underfloor heating (in most rooms) and external roller shutters providing coolness in summer and complete privacy. Parking: Up to 2 dedicated parking spaces included. Bonus Relaxation Space: Direct access from the living room to a small, private terrace. Additional Storage: Private, lockable outdoor shed (perfect for bicycles, which are a must-have in this scenic area!). Security & Peace of Mind: A cozy, gated residential area with code-controlled entry and a shared green space. 🛋️ Detailed Room Overview: The apartment has been finished with great attention to detail. The use of custom-made furniture ensures that every square meter of space is perfectly utilized. Living Room: Spacious and bright, featuring modern LED lighting and a custom-made TV unit. It offers direct access to the terrace. The windows are fitted with mosquito nets. (Please note: the sofa shown in the pictures will be replaced; the TV is not included in the furnishings). Kitchen: Partially open to the living room, creating a wonderful sense of space. Fully equipped with high-end built-in appliances (Whirlpool dishwasher, hob, oven with microwave function, extractor hood, and fridge-freezer). A modern, dual-purpose Ariston gas boiler (replaced 2 years ago) is seamlessly hidden inside one of the cabinets. Master Bedroom: Features a double bed with a comfortable mattress and under-bed storage. A major asset is the very spacious, built-in 3-door wardrobe. Study / Second Bedroom: Can be used as a second bedroom, home office, children's room, or guest room. An ideal space for remote work, equipped with a built-in wardrobe. Bathroom: Modern and functional. Equipped with a comfortable shower with a glass enclosure, toilet, washing machine, large mirror, and a vanity unit. The combination of underfloor heating and a heated towel rail guarantees cozy warmth. Hallway: Features a well-thought-out, custom-made built-in wardrobe. 🌳 Technical & Additional Information: Windows: PVC windows equipped with external roller shutters (providing excellent blackout and thermal insulation), internal pleated blinds, and mosquito nets. Heating: Underfloor heating (living room, kitchen, hallway, bathroom) + traditional radiators in both bedrooms. Highly economical dual-purpose gas boiler. Utilities: High-speed fiber-optic internet (300 Mbps) is connected to the apartment. 💳 Financials: Monthly Rent: 2,850 PLN Administrative Rent (to the building management): 412 PLN (includes an advance payment for cold water) Waste Disposal: 111 PLN / person / quarter Internet (Fiber-optic): 69 PLN / month Electricity & Gas: According to metered consumption Refundable Deposit: 3,000 PLN Occasional lease agreement required (Umowa najmu okazjonalnego). 📍 Location - Why Kryspinów? The apartment perfectly combines the peace of mind that comes with living close to nature with excellent transport links to Kraków and Balice Airport. Easy access to the A4 bypass allows you to quickly reach locations such as Futura Park, Galeria Bronowice, Makro, Tyniec, or Skawina. Nearby, you will find a shopping hub (including Biedronka, Rossmann, Action, and Pepco stores), as well as a primary school and a kindergarten. The famous "Zalew na Piaskach" (Kryspinów Lake) is within arm's reach - the ultimate spot for summer relaxation, water sports, or scenic walks. Feel free to contact me to arrange a viewing! Magdalena Kempkowska Tel: +48 512-532-892 E-mail: magda@lamaison.net.pl

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie.

Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka)
Rok budowy: 2017.
Dostępność: Od lipca 2026 r.

🌟 Największe atuty nieruchomości:

Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność.

Aż 2 dedykowane miejsca postojowe.

Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras.

Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna m.in. na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!).

Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną.

🛋️ Szczegółowy opis pomieszczeń:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery ( uwaga: widoczna na zdjęciach kanapa zostanie wymieniona, telewizor nie zostaje na wyposażeniu).

Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu).

Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie.

Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Wyposażony w szafę zabudowaną.

Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym („ręcznikowcem”) gwarantuje przyjemne ciepło.

Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar.

🌳 Techniczne i dodatkowe informacje:

Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery.

Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny.

Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s).

💳 Finanse:

Czynsz najmu: 2850 zł

Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę)

Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał

Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc

Prąd i gaz: Według zużycia

Kaucja zwrotna: 3000 zł

Umowa najmu okazjonalnego.

📍 Lokalizacja - dlaczego Kryspinów?

Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny.
W pobliżu centrum handlowe (m.in. sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole.
W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) - idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania .
Magdalena Kempkowska
tel: 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo