Ruczaj, mieszkanie z ogródkiem, 3 pokoje, parking

999 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kobierzyńska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Udostępnij:

Opublikowano: 12-06-2026 | Wygaśnie: 12-06-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 90217

Numer oferty: BS4-MS-315024-23

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	68 m2
Pow. całkowita:	68 m2
Cena za m2 (zł):	14691.18
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	parter domu
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	pustak ceramiczny
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	podłogowe
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-04-24

Opis

*zdjęcia należą do właściciela oferty.

RUCZAJ - KOBIERZYŃSKA - MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM - CICHA OKOLICA
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dębniki, w spokojnej części Ruczaju, przy ulicy Kobierzyńskiej.
Jest tutaj świetnie rozbudowana infrastruktura: szybkie połączenie z obwodnicą A4, łatwy dojazd do centrum miasta, liczne sklepy, restauracje czy punkty usługowe.
Ruczaj to Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz siedziba dużych firm korporacyjnych, dlatego mieszkanie tutaj jest bardzo popularne.
Nie brakuje miejsc na rekreację z najbardziej rozpoznawalnym kompleksem basenów i terenów spacerowych Zakrzówkiem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowane na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m2 znajduje się na parterze budynku z 2025 roku.
Kameralna inwestycja ( tylko 4 mieszkania) jest w stanie deweloperskim i położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Kobierzyńskiej.
Sąsiedztwo niskich budynków, niezabudowane działki oraz bezpieczna odległość od głównej ulicy gwarantują ciszę i spokój.

Budynek prezentuje się nowocześnie a dowodem na jakość wykonanej inwestycji jest fakt, że połowa budynku jest przeznaczona na prywatne potrzeby inwestora.
Przy budynku docelowo przewidziano miejsca parkingowe. Wokół budynku wykonano opaskę drenażową ze studzienkami rozsączającymi.

Parterowe mieszkanie składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka.
Dwóch sypialni, z czego jedna posiada wyjście do zielonej prywatnej części ogrodu.
Łazienki, przedpokoju oraz pomieszczenia technicznego. Całość to około 68 m2.
Dużym atutem jest ogródek w formie narożnego zielonego terenu 75m2 do wyłącznego użytku.
Aktualny stan wykończenia jest stanem deweloperskim z wykonanymi instalacjami wewnętrznymi tj. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewaniem podłogowym.
Są wykonane wylewki i tynki, dopływy i odpływy w kuchni i łazience. Przygotowano instalację pod energooszczędną pompę ciepła.
Mieszkanie jest gotowe do kolejnego etapu wykończenia pod klucz.
Oferowany standard jest bez drzwi wewnętrznych, okna PCV trzyszybowe.

Cena za mieszkanie 68 m2 wynosi 999 000 zł.
Jest również możliwość dokupienia miejsca parkingowego.

Kupujący nie płaci prowizji, wypełnia wyłącznie ankietę z oględzin nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo