Jasne,2-pok mieszkanie na Białoruskiej/balkon/piwn

550 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Białoruska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-06-2026 | Wygaśnie: 11-06-2027

Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 88339

Numer oferty: BS1-MS-314725-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	37.85 m2
Pow. całkowita:	37.85 m2
Cena za m2 (zł):	14531.04
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1982
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
(EU) kWh/(m²*rok):	105.53
(EK) kWh/(m²*rok):	172.26
(EP) kWh/(m²*rok):	140.68
t CO2/(m²*rok):	0.06
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-06-11

Opis

Mieszkanie 2-pok. | 37,85 m² | 4. piętro z windą | balkon | widok na zieleń

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,85 m², położone na 4. piętrze w 10‑piętrowym bloku z lat 80‑tych. Budynek wyposażony jest w dwie windy, a jego położenie zapewnia wyjątkową prywatność oraz piękny widok na zieleń — kolejny blok znajduje się w dużej odległości, dzięki czemu nie zagląda się sąsiadom w okna.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Woli Duchackiej, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. To miejsce szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do usług i komunikacji.
Przedszkola / żłobki / szkoły - W promieniu ok. 300-900 metrów znajdują się liczne placówki opiekuńcze, m.in. przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne. Najbliższe z nich oddalone są o około 3-5 minut spacerem. W odległości około 900 metrów do 1,5 kilometra znajdują się szkoły podstawowe, do których można wygodnie dojść pieszo lub dojechać komunikacją miejską.
Place zabaw - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się trzy place zabaw, rozmieszczone w odległości około 300-600 metrów. To idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.
Sklepy i usługi - tuż obok znajduje się plac targowy Manhattan z licznymi punktami usługowymi i świeżymi produktami. W okolicy dostępne są także większe markety, m.in. Carrefour, a także piekarnie, sklepy medyczne i inne usługi w zasięgu krótkiego spaceru.
Komunikacja MPK - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone o około 3-5 minut pieszo. Zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa dzięki liniom kursującym m.in. ulicami Witosa i Nowosądecką.

Układ mieszkania

salon - 15 m² z wyjściem na balkon
sypialnia - 8,4 m²
kuchnia z oknem, połączona z przedpokojem (możliwość pełnego wydzielenia)
łazienka z WC
przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5-3 m² — w cenie.

Stan mieszkania
Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach:

kuchnia do remontu,
pozostałe pomieszczenia do remontu lub do zamieszkania po akceptacji obecnego standardu.

Dodatkowe informacje techniczne:

instalacja elektryczna miedziana,
okna PCV (wym.ok 20 lat temu)
ogrzewanie i ciepła woda miejskie, gaz wyłącznie w kuchence.
światłowód Play
sporządzone świadectwo energetyczne
czynsz: 919,77 zł (eksploatacja + f.remontowy - 261,17 zł / CO 230,51 zł / ZW i CW 362,26 zł / śmieci i inne)

Stan prawny

Odrębna własność z księgą wieczystą,
brak obciążeń

Cena: 550 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DztoTGma12e

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo