Dom z potencjałem inwestycyjnym .

859 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Pomorskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jagoda Bylińska
E-mail:	jagodab@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 11-06-2026 | Wygaśnie: 11-06-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 88250

Numer oferty: 237094

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	209 m2
Pow. działki:	795 m2
Pow. całkowita:	209 m2
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	pustak
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	Co Własne
Własność:	Własność
Długość działki (m):	27
Szer. działki (m):	30
Telefon biuro:	510789929
Data aktualizacji:	2026-06-11 12:53:02
Inwestycja:

Opis

Na sprzedaż dom handlowo-usługowy idealny na biznes lub gastronomię

Oferujemy wyjątkową nieruchomość, która znajduję się w Nowej Kiszewie w woj. pomorskim o powierzchni 209 m², położoną na ogrodzonej działce 795 m² ( możliwość dokupienia działki ), z własnym szambem i studnią głębinową, a także dostępem do wody wiejsko-miejskiej.

Budynek posiada 2 piętra i 3 niezależne wejścia, co zapewnia elastyczne możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności. Solidne drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo, a system alarmu i monitoringu daje pełną kontrolę nad obiektem.

Parter - przestrzeń pod działalność
✅klimatyzacja - komfortowa przestrzeń na lato
✅toaleta
✅kotłownia

Przeznaczony pierwotnie na sklep, z możliwością adaptacji na :
✅gastronomię
✅salę bankietową
✅inne usługi
✅Zaplecze oraz wydzielone miejsce na kuchnię

Piętro - część mieszkalna lub biurowa (~100 m²)

✅Kuchnia z jadalnią
✅2 łazienki (jedna z prysznicem)
✅3 przestronne pokoje
✅W każdym pomieszczeniu kaloryfery

Standard i konstrukcja :
✅Rok budowy: 2013
✅Ocieplenie: styropian 15 cm
✅Strop na solidnych belkach
✅Dach kryty dachówką
✅Ogrzewanie ekogroszek - nowy piec (1,5 roku), zużycie ok. 5 worków tygodniowo
✅Nieruchomość bardzo zadbana, wykonana z wysokiej jakości materiałów

Lokalizacja i otoczenie :
✔ Położenie w spokojnej, zielonej części Nowej Kiszewy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych
✔ Łatwy dojazd do głównych dróg i centrum miejscowości
✔ Bliskość lokalnych sklepów, usług oraz szkół i przedszkoli
✔ Idealne miejsce dla inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości z potencjałem biznesowym

Dlaczego warto?
✔ Lokalizacja sprzyjająca działalności handlowej i usługowej
✔ Niezależne wejścia umożliwiają prowadzenie kilku działalności jednocześnie
✔ Gotowy obiekt z pełnym zapleczem kuchennym
✔ Elastyczność adaptacji pod gastronomię, handel czy biuro
✔ Możliwość negocjacji ceny i dokupienia dodatkowej działki

To nie tylko dom - to inwestycja w Twój biznes w super lokalizacji Nowej Kiszewy, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Obiekt łączy komfort mieszkalny z profesjonalną przestrzenią usługową, a poddasze daje możliwość rozbudowy i zwiększenia wartości nieruchomości.

Nie czekaj umów się na prezentację , takiej nieruchomości nie można przeoczyć , ponieważ szybko znikają z naszej oferty.

Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

KONTAKT :
Apartament Nieruchomości Oddział Pomorski
Jagoda Bylińska
510 789 929
jagodab@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.