Wola: blokal biurowy 728m2 do podnajmu

17 472,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Obozowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-06-2026 | Wygaśnie: 09-06-2027

Wyświetleń: 17 | ID ogłoszenia: 88137

Numer oferty: 365621

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	728 m2
Piętro:	6
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2001
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-09 20:51:31
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.728 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia biurowa wykończona w wysokim standardzie.

Lokal w pełni umeblowany i gotowy do wejścia od zaraz.

Na 6. piętrze jest centrum konferencyjne, wraz z przestrzenią eventową i kuchnią, składające się z 10 sal, które można dowolnie modyfikować dzięki przesuwnym ścianom.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Kontrola dostępu- wejście na karty.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja energooszczędna

-podwieszane sufity,

-regulacja temperatury,

regulacja wilgotności powietrza

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina w modułach

-optymalny dostęp naturalnego światła; otwierane okna,

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 17472 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32,90 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Biuro ma dużą serwerownię,

-dostawcy Internetu Netia, Orange, UPC - najemca we własnym zakresie może zawrzeć umowę lub przenieść.

Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):

2 miejsca parkingowe dla lokalu.

Abonament miesięczny: 220 EUR netto/stanowisko,

Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160m2

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Umowa najmu na czas określony,

-maksymalny okres podnajmu: do 31.10.2027 r.

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

Kompleks 3 nowoczesnych biurowców.

Standard techniczny budynku:

-ochrona,

-kontrola dostępu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-klimatyzacja,

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja kompleksu przy Rondzie Daszyńskiego zapewnia doskonałe możliwości komunikacji.

W odległości kilkuset metrów od budynku znajduje się stacja drugiej linii metra, dzięki której najemcy mogą w szybkim tempie dostać się zarówno do centrum jak i do innych części miasta.

Dodatkowym atutem jest przebiegająca nieopodal linia tramwajowa a także stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Ochota.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości