Włochy: lokal biuroy 391m2 do wynajęcia

5 474,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Jutrzenki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-06-2026 | Wygaśnie: 09-06-2027

Wyświetleń: 30 | ID ogłoszenia: 88094

Numer oferty: 365575

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	391 m2
Piętro:	7
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2012
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-05 20:08:56
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 391 m2 na 7 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Jutrzenki.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego, do wydzielenia z większego modułu biurowego.

Lokal w wysokim standardzie, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Budynek oferuje powierzchnie biurowe w komfortowym standardzie wykończenia, w tym klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi i otwierane okna.

Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych.

Doskonałe miejsce dla firm zainteresowanych wynajęciem na konkurencyjnych warunkach nowoczesnej powierzchni biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14-14,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-Wi-Fi dla gości

Parking

Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych oraz 220 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych.

Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2.

W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.