Mokotów: lokal biurowy 691m2 do wynajęcia

9 328,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Konstruktorska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-06-2026 | Wygaśnie: 09-06-2027

Wyświetleń: 14 | ID ogłoszenia: 88040

Numer oferty: 365533

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	691 m2
Piętro:	6
Liczba pięter:	8
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 15:55:31
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 691 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Przestronne i bardzo dobrze doświetlone biuro w budynku ze szklaną elewacją, zapewniającą doskonały dostęp do światła dziennego.

Układ obejmuje wydzielony open space, gabinety, kuchnię, jadalnię oraz mniejsze pokoje spotkań.

Istnieje możliwość rearanżacji powierzchni, a właściciel oferuje wakacje czynszowe.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9328,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,

-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

-80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku

Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.