Działka budowlana o pow. 34a w Kleszczowie

797 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Zabierzów Kleszczów Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2025 | Wygaśnie: 26-10-2025

ID ogłoszenia: 8753

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	3367
Cena za m2 (zł):	236.71
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	27
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/427524
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	48798
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-08-27

Opis

Działka budowlana o pow. 34a w Kleszczowie, gm. Zabierzów

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w Kleszczowie, gm. Zabierzów o powierzchni 3367 m 2 . Działka prostokątna, o wymiarach ok. 27 x 115 m, o łagodnym nachyleniu, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z Zabierzowem i Krakowem.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczonym symbolem 17MN).
Podstawowym przeznaczeniem terenu jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: 30%
2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: 70%

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Zabierzów dostępny TUTAJ

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga gruntowa. Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki bliskości Zabierzowa, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy oraz zapewniając możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych Lasu Zabierzowskiego.
Samochodem do Zabierzowa dojedziemy stąd w 7 minut, a do Krakowa w czasie do 20 minut (wjazd na A4 - 10 minut /7 km/), natomiast komunikacją publiczną (przystanek 200 m od działki) podróż zajmie o ok. 10 minut dłużej.

MEDIA:
woda - w działce
kanalizacja - w drodze gminnej

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

INNE:
Oferowana działka składa się ewidencyjnie z dwóch działek o pow. 15 a każda oraz z działki drogowej o pow. 3 a.

Istnieje możliwość nabycia pojedynczej działki w cenie 397 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427524

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo