Wola: lokal biurowy 1171m2 do wynajęcia

23 420,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Towarowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 87350

Numer oferty: 364909

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1171 m2
Piętro:	32
Liczba pięter:	45
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-03 15:44:33
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1171 m2 na 32 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Towarowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Klimatyzowany lokal biurowy w układzie mieszanym:

Podział powierzchni:

-duża przestrzeń biurowa,

-14 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny

-toalety

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard wykończenia biura:

-klimatyzacja,

-podnoszone podłogi,

-podwieszane sufity,

-tryskacze i czujniki dymu,

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 23420 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Sale konferencyjne:

Przestrzeń eventowa i centrum konferencyjne do dyspozycji Najemców.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 150 naziemnych oraz 300 podziemnych miejsc parkingowych.

-90/150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Myjnia samochodowa na parkingu podziemnym.

Parking dla gości.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-Stacja ładowania rowerów elektrycznych

-Prysznice i szatnie.

-Stojaki rowerowe.

-Stacja Veturilo przy budynku

Umowa najmu:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy.

Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców i ich gości:

-kantyna,

-kawiarnia,