Siepraw - działka budowlana o pow. 12 arów!

276 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki Siepraw Siepraw Zachodnia
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 27-08-2025 | Wygaśnie: 26-10-2025

ID ogłoszenia: 8733

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1219
Cena za m2 (zł):	226.42
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	26
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/466228
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-08-27

Opis

Siepraw - działka budowlana o pow. 12 arów!

Działka budowlana o powierzchni 12 arów położona w Sieprawiu przy ul. Zachodniej w odległości 14 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych i zielonych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (S/1MN3 ).

Dla terenów 1 MN3 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realizacja m.in.:
- zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych, w tym przestrzeni publicznych,
- obiektów małej architektury, zieleni urządzonej , w tym przestrzeni publicznych.

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,30.
- wysokość budynków mieszkalnych do 11 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową - ul. Zachodnia .
Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 26 x 46 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: woda w działce, prąd i gaz w drodze gminnej .

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji podmiejskiej Siepraw I ( linia A2 ) 1000 m, sklep spożywczy 1100 m, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej w Sieprawiu 2800 m.

Działka znajduje się w odległości 14 km do granicy miasta Krakowa, wjazdy na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Łagiewnicki) znajduje się w odległości 13 km , natomiast węzeł Zakopiański oddalony jest o 13,5 km .

Link do m iejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: uchwała nr XXIV/208/13 Rady Gminy Siepraw z dnia 10 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Siepraw w granicach administracyjnych wsi Siepraw, Zakliczyn, Czechówka i Łyczanka - link

Link do kompozycji mapowej - mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/466228

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

KRAKÓW, BIEŃCZYCE, os. Niepodległości

650 000,00 zł