Lokal frontowy do wynajęcia. Dowolna działalność.

17 800,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Magdalena Kempkowska
E-mail:	magda@lamaison.net.pl
Telefon kom.:	+48 512 532 892
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 87100

Numer oferty: LMN-LW-315533-6

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	243.14 m2
Pow. całkowita:	182.81 m2
Cena za m2 (zł):	73.21
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Rok budowy:	1950
Stan wykończenia:	dobry
Telefon biuro:	+48 512 532 892
Nr licencji:	11849
Data aktualizacji:	2026-07-02
Język angielski:	Front Premises for Rent - Kraków Bielany (Zwierzyniec) For rent: a spacious commercial premises with a street-front entrance, located in a great area of Kraków - Bielany, surrounded by residential houses and apartment buildings. The total area of approx. 150 m² includes: • a large sales area (approx. 109 m²), • a staff/office area with a small storage room, • two additional rooms that can be used as offices or storage spaces. The premises are partially basemented and have multiple entrances (3 from the front and 2-3 from the back). Features include air conditioning, alarm system, and anti-burglary windows. Currently operating as a grocery and general store, the property offers great potential for various business types - such as fitness, dance school, beauty or medical offices, or an office space. Division of the premises can also be considered. Located in a well-connected area - 2 city bus lines and 6 suburban lines nearby, providing quick access to Salwator and the city center. Public parking spaces are available in front of the building. ⸻ Property highlights: Street-front location with large display windows Air conditioning and alarm system Flexible layout - adaptable for various business types Excellent public transport and peaceful surroundings PRICE 17.800 PLN net per month + utilities CONTACT: Magdalena Kempkowska tel 512-532-892 e-mail: magda@lamaison.net.pl
Typ lokalu:	usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Opis

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział

Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec).

Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów.

Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²):

Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m

Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m

Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony.

Kluczowe atuty i wyposażenie:

Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii).

Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach.

Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

Dowolna branża:

Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako:

Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne,

Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates,

Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom,

Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy.

Świetna komunikacja:

Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa.

Warunki finansowe:

Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia.

Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy

Magdalena Kempkowska
tel.: 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo