Mokotów: lokal biurowy 1486m2 do podnajmu

11 888,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Domaniewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 87083

Numer oferty: 364864

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1486 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	12
Rok budowy:	2011
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-25 13:47:08
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1486 m2na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.

Powierzchnia w układzie gabinetowym, do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Magazynek: w garażu podziemnym o powierzchni 52 m2.

Standard powierzchni biurowej:

-dedykowane sterowanie temperaturą w

pomieszczeniach,

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,

-wykładzina

Możliwość podziału powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na potrzeby najemcy przeznaczono 11 podziemnych miejsc parkingowych.

-95 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Parking dla rowerzystów.

Zatoczka dla kurierów i taksówek.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.

Kompleks przeszedł gruntowną modernizację, w ramach której na terenie zewnętrznym zorganizowane zostały strefy relaksu dla najemców, a części wspólne zyskały całkowicie nowy wygląd.

Parter budynku oferuje udogodnienia dla najemców: restaurację z ogródkiem zewnętrznym, kawiarnię, siłownię 24/7, optyka, aptekę, stomatologię oraz centrum medyczne.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona.

Kontrola dostępu do budynku.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS,

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Dogodny transport miejski :metro, linie autobusowe i tramwajowe,

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.