Śródmieście :lokal biurowy 595m2 do podnajmu

13 066,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Sowińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 41 | ID ogłoszenia: 87082

Numer oferty: 364863

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	595 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	9
Rok budowy:	2016
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-06-02 23:14:40
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o powierzchni 595m2 w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Moduł biurowy składający się z :

- open space z ustawionymi stanowiskami pracy,

kilkoma przeszklonymi pokojami/salkami, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal spotkań.

W przestrzeni znajdują się pełnowymiarowe okna z widokiem na miasto, wykładzina biurowa oraz podłogi podniesione.

Do dyspozycji jest również nowoczesna kuchnia z zabudową i AGD, wykończona białymi frontami i zielonym szkłem.

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie i gotowa do użytkowania, z możliwością przejęcia obecnego umeblowania.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłoga podniesiona,

-Wykładzina dywanowa w płytkach,

-Podwieszany sufit,

-Klimatyzacja i wentylacja,

-W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia)

-W pełni wykończone toalety,

-Otwierane okna,

-Rolety przeciwsłoneczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13066,20 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25,10 PLN/m,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe i budżet na aranżację.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-7 miejsca parkingowych dla lokalu,

-155,58 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Parking naziemny dla gości.

Prysznice dla rowerzystów.

Stojaki na rowery.

Umowa:

-czas określony: do lutego 2028r.,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości