Włochy: biuro 271m2 do wynajęcia

3 658,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Popularna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-06-2026 | Wygaśnie: 03-06-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 87066

Numer oferty: 364846

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	271 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-17 21:30:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro na Włochach, 271 m2 na parterze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Popularnej i ul. Jutrzenki,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Nowoczesna lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Podnoszone podłogi

-Podwieszany sufit

-Wykładzina

-Uchylne okna (opcja)

-Podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13,50-14,50 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 19,50 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Budynek zapewnia swoim najemcom również ok. 150 podziemnych miejsc parkingowych.

-50 EUR netto/stanowisko/miesiąc,

-stojaki na rowery,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A, oferujący około 5 800 m2 wysokiej jakości, funkcjonalnych przestrzeni biurowych, rozmieszczone na czterech kondygnacjach nieruchomości.

Standard budynku:

-Klimatyzacja

-Podwieszany sufit

-Okablowanie elektryczne

-Czujniki dymu

-Wykładzina

-Podział powierzchni ściankami

-Recepcja

-Ochrona budynku

-Kable światłowodowe (opcja)

-Uchylne okna

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych części miasta zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Handlowe Reduta oraz Blue City znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 15 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości